学府花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2005

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    西乌珠穆沁旗高日罕街柴达木路交叉口北100米路西

  • 附近学校

    巴拉嘎尔幼儿园,蒙古族第二小学,西乌珠穆沁旗第二中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄19年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    19
  • 区域均值
    12.8

物业服务

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有14个公交站:综合高中,第二初级中学等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    16

教育配置

周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:巴拉嘎尔幼儿园,明日之星幼儿园等; 4个小学:蒙古族第二小学,西乌旗第一小学等; 3个中学:西乌珠穆沁旗第二中学,西乌珠穆沁旗综合高中等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    10
    4
    3
  • 区域均值
    10
    3
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:服装城一站式购物中心(乌珠穆沁商贸大厦店),乌珠穆沁商贸大厦等; 218个超市:永祥综合商店,百兴超市等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    218
  • 区域均值
    5
    186

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:休闲广场,科技广场等。

该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    8

学府花园

西乌珠穆沁旗 /西乌珠穆沁旗

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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